1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
習志野市
31.7万円/㎡
前年比+205.5%
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津田沼フラワーホーム
千葉県習志野市谷津一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,136万円
33.4万円/㎡
1,017
1,096
1,175
1,254
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,175万円
32.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
津田沼フラワーホーム
1,080万円（31.7万円/㎡）/ 6階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,080万円 | 31.7万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 467万円 | 13.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/12 | 468万円 | 13.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/01 | 470万円 | 13.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 475万円 | 14.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/09 | 480万円 | 14.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/04 | 485万円 | 14.3万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/29 | 499万円 | 14.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/23 | 510万円 | 15.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/19 | 515万円 | 15.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/14 | 530万円 | 15.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/13 | 550万円 | 16.2万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/09 | 565万円 | 16.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/07 | 580万円 | 17.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 780万円 | 22.9万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,080万円 | 31.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 1,299万円 | 33.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 999万円 | 26.0万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,080万円 | 34.2万円 | 31.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、習志野市では205.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は習志野市の平均と比較して0%割安です。