1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.8万円/㎡
前年比-14.2%
習志野市
20.7万円/㎡
前年比-7.7%
津田沼フラワーホーム
千葉県習志野市谷津一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
524万円
15.4万円/㎡
354
467
581
694
AI査定結果
推定相場価格
524万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
467万円〜581万円
13.7万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年8月30日
津田沼フラワーホーム
510万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 34.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 510万円 | 15.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/19 | 515万円 | 15.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/14 | 530万円 | 15.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/13 | 550万円 | 16.2万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/09 | 565万円 | 16.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/07 | 580万円 | 17.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/04 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 780万円 | 22.9万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 510万円 | 15.0万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/16 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 580万円 | 15.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 500万円 | 12.4万円 | 40.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 500万円 | 13.6万円 | 36.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 430万円 | 11.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/23 | 学園台ハイツならしの 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅12分 | 470万円 | 13.2万円 | 35.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、習志野市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は習志野市の平均と比較して27.5%割安です。